2022年
インド・プネ市における新規不動産開発事業への参画について
2022/11/14
丸紅株式会社
丸紅株式会社(以下、「丸紅」)は、インド共和国(以下、「インド」)マハーラーシュトラ州を拠点とする大手不動産会社・Kolte-Patil Developers Ltd.(以下、「KPDL」)が実施する、プネ市の住宅開発・分譲事業に参画します。KPDLが発行するNCD(*1)を引受けることで事業参画するもので、丸紅にとって、インドでの不動産開発第二号案件となります。
プネ市は、8百万人の人口(*2)を抱えるインド有数の都市で、古くから教育・学術の中心地として栄え、自動車産業をはじめとする製造業の拠点として発展してきました。近年では、外資系大手IT企業、ユニコーン企業が入居するITパークの集積の影響で人口の流入が継続してきたこと等により、住環境整備・都市化が急速に進行していることから、住宅需要は一層高まることが見込まれています。
丸紅は日本や海外での不動産開発実績をもとに、KPDLと連携し、日本の開発ノウハウを活かしながら、インドの文化・生活習慣を取り入れた良質な住宅供給に寄与します。また将来的には、単なる不動産開発のみにとどまらない社会インフラ整備や、そこから生まれる新たな商流・サービスを絡めた複層的な事業展開も視野に入れ、インド市場を海外不動産開発事業の一つの柱として育てていきます。
(*1)NCD(Non-Convertible Debenture):非転換社債。
(*2)出典:Demographia World Urban Areas : 2022
<本プロジェクト概要> | ||
所在地 | : | インド マハーラーシュトラ州 プネ市 バナー地区 Vishal Nagar |
敷地面積 | : | 約12千㎡ |
建物面積 | : | 約72千㎡(地上34階建3棟 住宅戸数約330戸) |
スケジュール | : | 2022年12月着工 2026年12月竣工(予定) |
<Kolte-Patil Developers Ltd.概要> | ||
商号 | : | Kolte-Patil Developers Ltd.(コルテパティル・デベロッパーズ) |
所在地 | : | インド マハーラーシュトラ州 プネ市 Dhole Patil Rd, Near Mainland China |
設立年月 | : | 1991年11月 |
従業員数 | : | 約567名 |
事業内容 | : | 住宅、商業等の不動産開発・運営 プネ市をはじめ、ムンバイ市やベンガルール市(カルナータカ州)において事業を展開 |
以 上